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Última mensagem por Janayna
em Qui Abr 27, 2017 00:04
por MOYA » Ter Jun 12, 2012 18:48
Olá,
Tenho uma duvida quanto a um problema de divisao de porcentagem quanto a um imovel sendo adquirido por duas pessoas, qual é a porcentagem a ser considerada por pessoa na seguinte situação:
Um imovel esta sendo adquirido por 2 pessoas juntas, comprador A + comprador B, o comprador A esta fazendo um aporte inicial superior ao comprador B, porem a maior parte do imovel esta sendo adquirida atraves de financiamento bancario, onde as duas partes vão pagar juntas o equivalente ao valor das parcelas, metade cada um.
Considerando que o acordo entre os compradores termine apos o financiamento, a porcentagem de quanto cabe a cada um é facil calcular, exemplo:
Valor do Imovel: R$ 400.000,00
Aporte inicial comprado A: R$ 180.000,00
Aporte inicial comprado B: R$ 11.000,00
Valor total financiado pelas duas partes R$ 209.000,00
Periodo do Financiamento: 30 anos
Supomos que o financiamento seja quitado, entendo:
Valor do imovel: 100%
% comprador A: 45% (aporte inicial) + metade do valor do financiamento 26,13% = 71,13%
% comprador B: 2,75% (aporte inicial) + metade do valor do financiamento 26,13% = 28,88%
Suponhamos agora que o acordo seja rompido apos 3 anos de financiamento, preciso saber que formula posso utilizar para calcular a porcetagem que cada comprador tera por direito apos esse periodo. pois se considerarmos a mesma formula acima considerada, o comprado A tera feito um investimento maior que o comprador B, porem o retorno apos esse periodo será menor do que o investido, ja o comprador B tera investido um valor pequeno porem o valor do imvel para esse será maior.
obrigado.
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MOYA
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Assunto:
dúvida em uma questão em regra de 3!
Autor:
leandro moraes - Qui Jul 01, 2010 12:41
pessoal eu achei como resultado 180 toneladas,entretanto sei que a questão está erra pela lógica e a resposta correta segundo o gabarito é 1.800 toneladas.
me explique onde eu estou pecando na questão. resolva explicando.
78 – ( CEFET – 1993 ) Os desabamentos, em sua maioria, são causados por grande acúmulo de lixo nas encostas dos morros. Se 10 pessoas retiram 135 toneladas de lixo em 9 dias, quantas toneladas serão retiradas por 40 pessoas em 30 dias ?
Assunto:
dúvida em uma questão em regra de 3!
Autor:
Douglasm - Qui Jul 01, 2010 13:16
Observe o raciocínio:
10 pessoas - 9 dias - 135 toneladas
1 pessoa - 9 dias - 13,5 toneladas
1 pessoa - 1 dia - 1,5 toneladas
40 pessoas - 1 dia - 60 toneladas
40 pessoas - 30 dias - 1800 toneladas
Assunto:
dúvida em uma questão em regra de 3!
Autor:
leandro moraes - Qui Jul 01, 2010 13:18
pessoal já achei a resposta. o meu erro foi bobo rsrsrrs errei em uma continha de multiplicação, é mole rsrsrsr mas felizmente consegui.
Assunto:
dúvida em uma questão em regra de 3!
Autor:
leandro moraes - Qui Jul 01, 2010 13:21
leandro moraes escreveu:pessoal já achei a resposta. o meu erro foi bobo rsrsrrs errei em uma continha de multiplicação, é mole rsrsrsr mas felizmente consegui.
valeu meu camarada.
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